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賃貸物件の活用!
アパートの空き家や 相続した家の空き家。。。
これから先 まだまだ問題が出てくると思います。

今回、賃貸の仲介した物件がこちら⇓
IMG_2933.jpg
まだまだ、新しい物件ですが、借り手がいないと庭や周りの植栽があっという間にボウボウです。
庭の草刈りをして室内の清掃も完了しました\(^o^)/

そして、こちらの物件が「放課後等児童デイサービス」の事業所にo(^▽^)o
大家さんのご協力で、福祉事業施設として使わせて頂きます。

このような施設はまだまだ不足しているみたいなので、これからもこういった社会貢献事業に
協力できたらと考えています。
賃貸物件の活用方法としては、長期で安定した家賃収入が得られますが、一般の賃貸借と
違いますので、大家さんの協力が必要になります m(__)m 
しかし、活用方法としての一つの選択肢ではあると思います。

また、不動産業を営む私たちが真剣に「空き家」や大家さんの「空室」の問題に取り組むべき
だと考えています! 

このようなご相談もお気軽にお電話ください👇👇 

☆「空き家」アパートの「空室」のご相談は「リブエステート」まで
      リブエステート合同会社
     〒314-0132 茨城県神栖市筒井1665-2 中ビル203
     Tel:0299-77-7515
     info@live-estate.co.jp

☆詳しい物件情報はこちら 👇👇👇 
http://www.live-estate.co.jp

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空き家問題 | 16:53:45 | コメント(0)
神栖市深芝南 戸建て建築中!! その3
神栖市深芝南の建築中の現場です(^-^)/

1号棟から6号棟まで足場が外れました!


IMG_2873.jpgIMG_2876.jpg

それぞれの棟で、間取りも違いますので外観と併せてお好きなタイプを選べます\(^o^)/

また、今週の週末 11月19日(土)20日(日)現地説明会を開催します
住宅ローンの相談もお受けいたしますので、よろしくお願いいたします m(__)m

☆新築戸建・中古戸建・土地の売買仲介は「リブエステート」まで

     リブエステート合同会社
     〒314-0132 茨城県神栖市筒井1665-2 中ビル203

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新築戸建分譲 | 11:54:42 | コメント(0)
空き家・空室のこと
先日、一戸建てをお持ちのオーナー様にお会いしました。

賃貸で入居者を募集してるけど、約1年くらい空いているとのことです(T_T)
早速、建物を見させてもらいました。
外も内もとてもきれいにされていて、なぜ?

こうなるとほとんどが 募集内容と借り手市場との何らかのミスマッチしかないのですが、
ここまで放置されると、オーナー様の損失もかなりのものになります。
どうすれば借り手がつくか?昔みたいに、部屋が空いてれば、誰かが借りてくれるという時代
ではありません(´・_・`)

現状、築20年以上のアパートなどの空室も増えてくると思います。
古くなったものがダメというわけではなく、視点を変えていけば再利用できる\(^o^)/
ものもたくさんあると思います。
建物は使わないと価値がないので、
今回、ご縁のあったオーナー様のように、「どうしたらいいかな?」を真剣に一緒に考えていこうと
あらためて考えさせられた一日でしたm(__)m

☆空き家・アパートの空室のご相談は「リブエステート」まで

     リブエステート合同会社
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空き家問題 | 11:04:30 | コメント(0)
神栖市若年世帯住宅取得補助金のこと
こんにちは(^-^)/

先日の「すまい給付金」に続いて、今回は
「若年世帯住宅取得補助金」のことを書きます。

2016年4月に 補助金の増額と対象要件の緩和がありました。
補助金に関して、 新築・建売住宅の購入    25万円⇒35万円 
         中古住宅購入(20年以内)    15万円⇒25万円
         市が売却する土地で新築     5万円加算⇒10万円加算

対象要件   取得者(もしくは配偶者)が、満45歳未満であること
         同居する世帯に高校生相当以下の子供が2人以上、または満65歳以上の者がふくまれていること
         取得した住宅に5年以上居住すること
         取得者とその世帯全員に市税等の未納がないこと

大まかな内容はこんな感じです。
対象住宅の要件などもありますが、
IMG_2850.jpg
深芝南で建築中のこちらの物件は、対象物件になります\(^o^)/

すまい給付金と併せるとかなりの金額になると思います。
もちろん申請の時は、お手伝いさせていただきますm(__)m

詳しくはご連絡くださいo(^▽^)o

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不動産のプロからお客様への情報配信 | 10:48:38 | コメント(0)
Liaison (リエゾン)にて
神栖のお洒落なダイニングキッチン 「リエゾン」 にて意見交換会(^-^)/

落ち着いた店内がお気に入りの場所です\(^o^)/ 
リエゾン
いつもお誘いくださる 社長様お二人は、私とは他業種の方々ですが、
もう何十年も会社を経営されていて勉強させていただいております 

ちなみに前菜👇👇
リエゾン
いつものようにがすすんでしまい メインのパスタ&ピザの写真は忘れました

とにかく 何を食べても美味しいですよ!

シェフもスタッフの方も気さくで おすすめです

 
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グルメ | 12:58:53 | コメント(0)
神栖市深芝南 戸建て建築中!! その2
おはようございます(^-^)/

本日も朝いちばん 巡回してまいりました。
IMG_2860.jpgIMG_2857.jpg

1号棟~3号棟の足場が外れました。
これから内装と外構の工事をして、いよいよ完成です!

間取図と照し合せると、だいぶイメージがわくようになりましたo(^▽^)o

資金計画などのご相談、何でもお気軽にお問合わせください(^-^)/


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新築戸建分譲 | 10:15:15 | コメント(0)
飯岡「しらす亭」 生しらす丼\(^o^)/
昨日 17:30 以前勤めていた会社の上司から携帯に連絡がありました。

「しらす丼食いに行くベ!!」

魚好きな私は、すぐさま了解しましたo(^▽^)o
向かうは 旭市飯岡漁港近くの 「しらす亭」 

神栖からの道中 1時間少々。。。 しらす亭 到着!

カラ~ン コロ~ン🎶 店内へ 

本日のおすすめメニュー、金目鯛の煮付やおいしそうなものばかり。。。

ん~  しらす。。シラス。。しらす (^^;) ない💦

「今日、しらすは?」 同行した上司の声

「今日は水揚げがなかったから ないんですよ~」 お店の人

(´・_・`) 。。。 。゚(゚´Д`゚)゚。 
そういえば、昔 江の島に食べに行った時もこんな会話があった気が・・・

気をとりなおして、「真鯛の漬け丼」 にしました。 
結果、真鯛も甘みがあってとても美味しく戴きました\(^o^)/
👇👇 真鯛の漬け丼 👇👇
    写真 
注)写真を撮ることを食べ終わってから気付きましたm(__)m

まぁ しらすには嫌われましたが 美味しい食事と色々な話が聞けて
楽しい時間を過ごすことが出来ました(^-^)/

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グルメ | 11:54:29 | コメント(0)